El remate está previsto para las 15 de dicha jornada en el salón de actos de la Municipalidad, y será pública, presencial y con modalidad tradicional, en el marco de lo establecido por la ordenanza 12009/25. Según explicó Ortega, “estamos haciendo todos los trabajos previos, toda la preparatoria necesaria, para llegar a esa fecha con absolutamente todos los trámites cumplidos”. En ese sentido, mencionó la constatación del estado del inmueble, los informes de dominio y distintas tareas administrativas que forman parte del proceso.

En el marco de este proceso y tal cual lo determinado por la ordenanza que dictamina todos los detalles de la subasta, a las 12 de este miércoles está prevista la primera visita y recorrida del predio de los interesados en adquirirlo.

 Plazo el 6 de febrero

El precio base fue fijado en 4.878 millones de pesos y, tal como remarcó la martillera, “no hay un límite máximo de oferta”.

“La idea de cualquier subasta es que haya una puja entre los distintos postores y que finalmente resulte comprador quien haga la mejor oferta”, señaló. La inscripción de interesados cierra el 6 de febrero a las 14, y está abierta a personas físicas o jurídicas que sean hábiles para contratar con el municipio.

Entre los requisitos, Ortega detalló que “los oferentes deben constituir una garantía equivalente al 20% del precio base”, la cual puede instrumentarse mediante transferencia bancaria o seguro de caución. También aclaró que “si llegado el cierre no se inscribe nadie, la subasta se declara desierta.”

En cuanto al alcance de la venta, explicó que se trata de una subasta en block de las parcelas sujetas a futura subdivisión. “Quien resulte adjudicatario se hace responsable de todo el proceso de mensura y subdivisión parcelaria”, indicó.

A su vez, aclaró que “la parcela donde está ubicado el auditórium no forma parte de esta subasta, ya que será sometida a un procedimiento independiente en una instancia futura”.

 Indicadores urbanísticos

Consultada sobre los indicadores urbanísticos, que aún se encuentran en trámite ante organismos provinciales, Ortega sostuvo que “quien participa de una subasta de esta magnitud ya debe haber evaluado todos los aspectos legales, técnicos y urbanísticos”. En ese sentido, subrayó que toda la normativa está disponible para consulta y que “quien se inscribe lo hace en pleno conocimiento de las condiciones”.

Respecto al interés generado, confirmó que recibió consultas de inversores locales y de otras regiones del país, aunque aclaró que “por el momento son consultas y no presentaciones formales”.

Finalmente, remarcó su rol dentro del proceso: “Mi designación es estrictamente técnica. No tengo ningún interés personal; mi responsabilidad es llevar adelante esta subasta con transparencia y dentro del marco legal”.///

Cómo será la visita de hoy

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 Para que los inversores interesados en la compra del Casino puedan conocer en detalle cómo están las instalaciones del Casino actualmente y planificar “in situ” los desarrollos previstos, para hoy a las 12 está contemplada la primera de las dos visitas que contempla el pliego (la otra será el 7 de febrero, es decir a dos días de la subasta y con las inscripciones de interesados concretadas).

En la oportunidad habrá una tolerancia de 15 minutos para recorrer en detalle el predio, procedimiento que se estima durará aproximadamente una hora y media.

Podrán acudir las personas interesadas en inscribirse para la subasta, y se evitará que el recorrido se constituya en un “tour turístico” por el lugar. Para ello se elaborará un registro de quienes acudan al lugar a las 12 de este miércoles.

Hasta la mañana de este martes no había confirmaciones en cuanto a asistentes al recorrido de este miércoles. Pero se aguardan presentaciones espontáneas en el horario establecido.